1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
鴻巣市
29.6万円/㎡
前年比+28.5%
シティホームズ吹上壱番館
埼玉県鴻巣市吹上富士見二丁目
高崎線 / 吹上駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
494万円
9.7万円/㎡
339
442
546
650
AI査定結果
推定相場価格
494万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
442万円〜546万円
8.7万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年7月16日
シティホームズ吹上壱番館
460万円（9.0万円/㎡）/ 3階 / 51.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 460万円 | 9.0万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | シティホームズ吹上壱番館 鴻巣市吹上富士見二丁目 | 吹上駅13分 | 460万円 | 9.0万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル吹上 鴻巣市鎌塚 | 吹上駅13分 | 590万円 | 9.6万円 | 61.2㎡ | 3LDKバストイレ別 | 6階 / 6階建 | - | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | 吹上ダイヤモンドマンション 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅8分 | 490万円 | 9.7万円 | 50.29㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/20 | シンメイ鴻巣マンション 鴻巣市本町六丁目 | 鴻巣駅12分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、鴻巣市では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.0万円）は鴻巣市の平均と比較して69.6%割安です。